Vad är nyttan med allmännyttan?

Huddinge är en del av Sveriges överlägset mest expansiva region. En region som lider av om inte trafikinfarkt så åtminstone smärtsam kärlkramp. Här finns jobben, utbildningarna, livsmiljöerna som lockar människor från hela vårt avlånga land. En del kommer hit för att de vill, andra för att de känner att de inte har något annat val.

Jag vet att jag tassar in på områden där jag inte har all historik och inte kan alla regelverk. Jag kan dock inte låta bli att lyfta på ögonbrynen i förvåning. I stället för att påstå saker som kommer jag att ställa frågor.

1.   Jag antar att allmännyttan tillkom någon gång i tiden på grund av att den privata marknaden inte lyckades tillfredsställa behovet av tillräcklig mängd bostäder.  Det är ju precis samma situation som idag, så varför bygger de inte?

2.       Stockholmsregionen är en homogen arbets- och bostadsmarknad. Vad är då poängen med att var och varannan kommun har ett eget fastighetsbolag? Det naturliga vore i väl så fall att ha ett regionalt verkande fastighetsbolag?

3.       Att ha en bostad är mänsklig rättighet. Att ha en bostad i ett mycket attraktivt läge och betala lika mycket i hyra som för en lägenhet i ett av våra miljonprogramsområden är inte mänsklig rättighet. Vore det inte vettigt att ha en friare hyresprissättning? Då inbillar jag mig att lusten att bygga hyresrätter borde öka.

4.        Borde inte styrelserna i fastighetsbolag bestå av styrelseproffs i stället för mer eller mindre avdankade kommunpolitiker?

Jag kan ju inte uttala mig om andra kommuner men jag kan uttala mig om Huddinge. I kommunen har vi et fastighetsbolag, Huge. I Huge har kommunen placerat i princip alla sina fastighetsinnehav förutom vissa som befinner sig mark- och exploateringsavdelningens fögderi.( Hur bra det var framkom tidigare när Mitt i Huddinge grävde fram diverse skandaluthyrningar…).

När man överförde fastigheterna till Huge överförde man också all fastighetskompetens till bolaget.

Vid nybyggnation så innebär det exempelvis att nämnderna har att ta ställning till ett enda  förslag, ett hyresavtal från Huge.  Likadant vid renoveringar, tillbyggnader och ombyggnationer.

Om det vore så väl att Huge bara hade hand om våra verksamhetslokaler så kanske det skulle vara ok, så det nu inte. De äger ”våra” kulturhistoriska byggnader, våra idrottsanläggningar, våra äldreboenden och våra skolor och förskolor förutom sitt stora innehav av bostadshus och kommersiella lokaler. Kan det vara så att vissa fastigheter ”subventionerar” andra? Kan det vara så hyrorna för skolan subventionerar hyran för kommersiella lokaler?

Dela upp Huge! Ta tillbaka verksamhetslokalerna i kommunal ägo. Låt förvaltningarna köpa upp nybyggnation, underhåll och reparation i konkurrens. Om vi nu ska ha en ”allmännytta” i Huddinge , låt den då vara just allmännytta, inte ett  bolag där man stoppar in allt som har med fastigheter att göra.